Domy Podlesí: Příjemné bydlení, kde vám nic nechybí
Slovo architekta:
„Cílem návrhu bylo vytvořit příjemné prostředí, kde se vám bude dobře žít. Už v prvních úvahách o této lokalitě jsem chtěla navrhnout místo, které poskytne dostatečnou míru soukromí a zároveň neobyčejný veřejný prostor. V dnešní době se často setkávám s novými výstavbami, kde veřejný prostor tvoří pouze vyasfaltovaná komunikace mezi domy. Je to škoda. V místě, kde člověk bydlí, by měl mít možnost prohodit se sousedy i jinak než přes plot. Naše náves by se měla stát určitým společenským centrem, srdcem sousedství, jak tomu dříve na vesnicích bylo.“
Ing. arch. Adéla Vrbová, autorka projektu Domů Podlesí
Hlavním investorem je skupina AUTO IN GROUP
Kvalitní bydlení v dosahu města.
Pokud hledáte klidnou lokalitu v těsné blízkosti přírody s výbornou občanskou vybaveností v dosahu a snadnou dopravní dostupností do větších měst, Domy Podlesí jsou vaším vysněným domovem.
Za 4 minuty jste autem v Heřmanově Městci, za 14 minut v Chrudimi, za 24 minut v Pardubicích a 23 minut pojedete do Čáslavi.
Náves srdcem sousedství
Přestěhujte se na místo, kde prostor, ve kterém vám je dobře, nekončí u hranice vašeho pozemku. Navazujeme na tradiční vesnici. Vytváříme pro vás ryze českou náves, která se stane místem setkávání s vašimi sousedy, hraní i odpočinku.
Bydlení v zeleni blízko přírodě
Vaše nové bydlení v zeleni se rozkládá na úpatí CHKO Železných hor. Budete obklopeni lesy a loukami. Okolí Načešic je jako stvořené pro pěší turistiku, cyklovýlety a další volnočasové aktivity. Představte si fotbalové hřiště sousedící s lesem. To je zábava v přírodě. To jsou Načešice!
Venkov s městskými výhodami
Přímo v obci máte v krátké docházkové vzdálenosti školku, obecní úřad, obchod s potravinami, sportovní fotbalový areál s víceúčelovým hřištěm a sezonním občerstvením, tři dětská hřiště. Hned za obcí si oblíbíte přírodní koupaliště Konopáč a hospodu v sousední obci Licomělice.
Aktuálně se necelé 2,5 km od Domů Podlesí dokončuje nákupní centrum s potravinami Albert, dále obchody Pepco, Teta drogerie apod. Naproti dokončovanému nákupnímu centru se výhledově uvažuje o Penny Marketu s dalšími obchody (Sportisimo, Jysk a další). A přímo v Načešicích nechybí Z-BOX.
Pohodlné bydlení v soukromí vašeho domu
Domy jsou umístěné tak, aby vám zajistili dostatek soukromí a zároveň vám umožnili zapadnout do okolí. Vytvořili jsme pro vás ucelený obytný prostor rozdělený na 3 části. První část tvoří 8 domů lemující stávající obecní cestu. Druhou část tvoří 13 samostatně stojících domů umístěných podél nové ulice s alejí stromů. Ve třetí části utváří 10 samostatně stojících domů svým umístěním srdce celého projektu, náves. Ta podtrhuje celé sousedství a obohacuje ho parčíkem, dětskými herními prvky a odpočinkovou zónou.
Dům podle vašich představ. Energeticky úsporný a šetrný k přírodě
Moderní nadčasový design s ohledem na stávající podobu vesnice. Takový je projekt Domy Podlesí. 31 nízkoenergetických domů o dispozicích 4+kk a 6+kk s krytými parkovacími stáními a venkovními skládky. Vybírejte ze 3 typů domů – solitérní s obytným podkrovím, dvojdomky s obytným podkrovím a bungalovy. Užitná plocha jednotlivých domů se pohybuje od 99 m2 do 137 m2 a velikostí pozemků od 360 m2 do 1290 m2.
Domy jsou energeticky úsporné a šetrné k životnímu prostředí. Topit budete tepelným čerpadlem v kombinaci s podlahovým topením a teplo domova vám zajistí krb. Abyste mohli dešťovou vodou zalévat záhony, ke každému domu jsme umístili retenční nádrž. Domy jsou připraveny pro osazení střešních solárních panelů, fotovoltaických panelů i instalaci dobíjecí stanice pro váš elektromobil.
Tak jde čas
ROK 2020
Kde to bude
Mírně svažitý pozemek na jižním okraji obce Načešice přibližně 400 metrů od středu obce nás nadchl. Přímo u lesa a s krásným výhledem. Za pěkného počasí jsme zahlédli i vrcholky Krkonoš.
Rok 2021
Vize
Přejeme si navrhnout příjemné prostředí k bydlení, které bude ladit s místní krajinou. Velice hezké místo si zaslouží citlivý přístup. Uvažujeme o seskupení rodinných domů několika typů.
Územní studie
Návrh pracuje se zastavěním pozemku o cca 3 hektarech. Připravujeme rodinné domy určené výhradně k bydlení. Pozemek rozdělujeme na velikostně podobné parcely, které se soustředí kolem hlavní ulice ukončené návsí. V návrhu počítáme s propojkami, díky kterým se k vašemu domu pohodlně dostanete.
Rok 2022
Architektonická studie
3 typy domů získávají na obrysech – navrhujeme samostatně stojící dům dvoupodlažní, samostatně stojící dům jednopodlažní a dvojdomek. Všechny domy budou jednoduché, praktické a se sedlovou střechou. Přejeme si zachovat stávající ráz krajiny. Počítáme pouze s drobnými terénními úpravami, které usnadní realizaci. Domy umísťujeme na převážně obdélníkové parcely o šíři cca 20 metrů. Průměrná velikost parcely se pohybuje kolem 800 m².
Stavební povolení
Během roku 2022 byla vypracována podrobná projektová dokumentace jednotlivých domů, příjezdové komunikace, tras inženýrských sítí a veškeré potřebné technologie. V lednu 2023 bylo vydáno rozhodnutí o umístění stavby a v září 2023 stavební povolení.
Rok 2026
Zahájení výstavby
Po udělení stavebního povolení probíhalo dlouhodobé jednání se Skupinou ČEZ, které bylo úspěšně dokončeno a v lednu 2026 začaly výkopové práce. Tento krok představuje první fázi realizace projektu, která zahrnuje vybudování klíčové infrastruktury – přípojky inženýrských sítí, komunikace a základní úpravy terénu. Cílem je vytvořit stabilní a bezpečný základ pro výstavbu s důrazem na kvalitu, bezpečnost a šetrný přístup k okolnímu prostředí. Informace o průběhu prací budeme doplňovat a jsou k dispozici pro všechny zainteresované. Vždy tak budete mít přehled o pokroku a dalším plánovaném postupu.